• 大理资讯网
 
您的位置:首页 > 房产资讯

新站某盘连续两天加推猛砸购房者 均价9560元/㎡加急跑量

2020-05-22 20:29:58  来源:大理资讯网

    百瑞讯(资讯中心 谢占石)新站某盘两天加推两栋楼,均价虽达到9560元/㎡左右,但仍然一套不剩,在该盘仅剩下一栋高层房源没有推出的背景下,新站陶冲湖板块亟需新房源的有效补充。这不,J盘的216套新房正“箭在弦上”,等待射出。【】

    两天加推两栋楼 新站某盘跑量后仅剩一栋高层

    6月8日晚上加推2#楼部分房源之后,在6月9日端午节当天,新站某盘再次加推6#楼158套房源,最终的结果也是可想而知。

    从5月29日到现在,X盘已经推出了四栋高层房源,近期的新房入市量可以说是领跑新站,但仍然不能满足广大购房者的需求。

    据了解,X盘今天推出的6#楼户型面积分别为87㎡、129㎡和143㎡;27,房源158套。

    根据本站开盘之前了解到的信息,158套房源总共吸引了将近200组意向客户,虽然抢房比例不是太高,但仍属于供不应求的局面。

    另据该盘工作人员表示,在今天的加推现场,如果你选定了心仪的房源就需要在当天付清首付,如果首付不够的话则需要缴纳2万元的定金。

    “2#楼是在大约一个星期之前认筹的,我当时就认筹了,但是一直犹豫不决,结果今天加推的6#也没有买到,后期的5#楼不知道还有没有机会了。”X盘营销中心,没有买到心仪房源的购房者失落地对本站说到。

    该购房者口中所说的5#楼便是L盘最后一栋高层房源,推盘时间虽然没有确定,但是其价格却已经在合肥物价局官网公示,和加推过的1#、2#、3#、6#、7#一样,均价9560元/㎡。【】

    (新站L盘加推现场 钻石/摄)

    精装9560元/㎡不贵?某县域精装新品预计售价10500元/㎡

    观察L盘此次加推的6#具体价格来看,户型面积越大,其备案的均价就越高一点。其87㎡的户型均价大约维持在9200-9400元/㎡之间,而其143㎡的三室两厅户型房源均价则大部分超过了10000元/㎡。

    “精装9560元/㎡的价格应该还是可以接受的,毕竟还是市区的产权。”选定6#楼房源的王阿姨并没有觉得这样的价格很高。

    拿L盘9560元/㎡的均价对比县域楼盘的精装房源价格来看,其价格并没有表现的很突出。

    来自合肥物价局官网的消息,肥西(朗园)7#的128套房源的价格来到了9775元/㎡。

    在合肥楼市放开“限价”之后,多盘已大幅度提高新品房源售价,2000-3000元/㎡的跳涨幅度在市场上已是屡见不鲜。

    小道消息称,肥西某盘本月底将要加推的房源已由毛坯改为精装,价格也会涨至10500元/㎡左右,如若成行,其提价幅度便在2000元/㎡左右。

    如此对比来看,今天L盘加推的6#房源均价并不是很高。其高层仅剩的5#房源由于早已备案,即使放开限价,可能也不会存在价格跳涨的行为。

    新房供不应求!同区域某盘216套房蓄势待发

    根据本站在该盘加推现场了解到的信息,该盘后期高层房源只剩下5#楼没有推出,洋房房源也所剩不多。面对仍然供不应求的局面,新站区陶冲湖板块亟需新房的补充。

    目前在新站陶冲湖板块,除去L盘之外,另外还有充裕房源的当属、和纯新盘陶冲湖·壹號院。

    文一陶冲湖城市广场在经历了5月份的推盘潮之后,其加推的房源已有所变化,或将由高层转战至公寓市场,其885套5.4米挑高公寓预计将在本月中下旬推出。

    来自物价局的最新消息,同位于陶冲湖板块的家天下北郡项目也已备案3#和6#共计216套房源,新品加推已然“箭在弦上”。其新品虽然没有像外界传出的毛坯改精装,但是价格却相比4#楼拔高了1239元/㎡,来到了8179元/㎡。

    对于纯新盘陶冲湖·壹號院来说,在5月份的媒体见面会上,其工作人员曾表示项目的首开时间预计会在7月份,目前其实景示范区已进入开放倒计时阶段,据悉其首开的产品业态丰富,别墅、洋房和高层都会有。